このブログでは、不動産会社の“リアルな一日”を、一般視点から少しゆるめにお届けします。「これから不動産業界で働いてみたい」「管理会社って何してるの？」
そんな方に、少しでも身近に感じてもらえたら嬉しいです。
少し変な言い方かもしれませんが、私は建物とも“信頼関係”を築けると思っています。
もちろん相手は人間ではありません。けれど、長く管理していると、
手をかけた分だけ応えてくれるような瞬間があるのです。
たとえば、定期的に清掃をして換気を心がけている共用廊下。
最初はカビが出やすく、湿気もこもりがちだったのが、
数か月続けるうちに空気が変わり、においが軽くなってきたことがありました。
建物がまるで“呼吸を取り戻した”ような感覚でした。
そういう変化を感じるたびに、建物も生きているんだなと思います。
信頼関係を築くために大切なのは、まず「気にかけること」。
何か起きてからではなく、何もないときこそ見てあげる。
たとえば排水溝の掃除やドアの開閉確認など、
地味でも少しの手入れが、建物の寿命を大きく左右します。
点検のたびに「今日も元気そうだな」と声をかける気持ちで接しています。
もうひとつ大事なのが、「記録を残すこと」です。
建物は言葉を話せません。だからこそ、私たちがその“記録係”になる必要があります。
雨漏りの痕、塗装の色あせ、部材の劣化。
小さな変化を写真やメモで残しておくと、
後になってその建物の“成長記録”になります。
長年見続けることで、どんな手入れが効果的かが見えてくるのです。
最後にもう一つ。
どんなに忙しくても「雑に扱わない」こと。
点検のとき、手すりに触れる、扉を開ける、その一つひとつに丁寧さを意識するようにしています。
人でも物でも、丁寧に扱われると、長持ちします。
その積み重ねが、建物との信頼を育てるのだと思います。
建物の管理は、手間をかけるほどに応えてくれる仕事です。
「今日も少しだけ気にかけてみよう」
そんな小さな積み重ねが、建物との信頼関係をつくり、
結果的にオーナー様や入居者の安心につながっていきます。
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