このブログでは、不動産会社の一日を、少しゆるめにお届けします。
「これから不動産業界で働いてみたい」「管理会社って何してるの？」
の疑問にお答え!
一部屋の申込みが入りました。
特別に条件が良い物件ではありません。
築年数もそれなり。
立地も、
すごく良いわけではありません。
それでも、
空室になると
比較的スムーズに決まる物件です。
この物件のオーナーさんとは、
もう何年もやり取りをしています。
そして毎回、
同じことを感じます。
「やっぱり、このオーナーさんは強いな」
何か特別なことをしているわけではありません。
派手なリフォームをしているわけでもない。
無理に家賃を上げているわけでもない。
でも、
安定して入居が決まる。
長く見ていても、
大きく崩れない。
こういうオーナーさんには、
ある共通点があります。
それは、
日々の判断や行動が少しずつ違うことです。
一つ一つは、
とてもシンプルです。
・判断が早い
・相談をしてくれる
・無理をしない
こうしたことを、
当たり前のように続けています。
管理スタッフとして
いろいろなオーナーさんと関わっていると、
この違いはとてもよく分かります。
うまくいく人と、
なかなかうまくいかない人。
その差は、
大きな才能ではありません。
ほんの少しの習慣の違いです。
例えば、
空室が出たときの対応。
あるオーナーさんは、
すぐに条件を見直して動きます。
別のオーナーさんは、
少し様子を見ようとします。
この小さな違いが、
1ヶ月後、2ヶ月後に
大きな差になって現れます。
不動産投資は、
一発で決まるものではありません。
日々の小さな判断の積み重ねです。
だからこそ、
その判断のクセや習慣が、
結果に直結します。
管理の現場で見ていると、
はっきり言えることがあります。
成功している人には、共通する「習慣」がある
ということです。
そしてそれは、
特別なものではありません。
意識すれば、
誰でも取り入れることができるものです。
この記事では、
管理スタッフとして日々感じている
地方不動産で成功する人の習慣
について、
成功するにはやはり成功している人の習慣を真似するのが成功への第一歩です。
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