こんにちは！今回は、ネクスウィルが提供する不動産買取サービス「ワケガイ」について、詳しく解説していきます。
「ワケガイ」は、通常の不動産取引とは異なる「訳あり不動産」に特化した買取サービスです。「手放したいけれど、複雑な事情があって困っている…」そんなお悩みをお持ちの方々に、新たな解決策を提供し、安心して次のステップへ進めるようお手伝いをしています。
目次
「ワケガイ」とは？
ネクスウィルが提供する「ワケガイ」は、複雑な事情を抱えた不動産を専門的に取り扱う買取サービスです。不動産に「訳」があるために、売却が困難だと感じている方々に向けて、専門のスタッフが親身にサポートします。
一般的な不動産取引では難しいとされる物件でも、専門的な知識と豊富な経験を持つ「ワケガイ」が、丁寧に対応し、スムーズな取引を実現します。多くの不安を取り除き、新たなスタートを後押ししてくれるのが「ワケガイ」の魅力です。
対応可能な「訳あり」不動産の種類
共有持分の不動産
共有持分の不動産とは、複数の所有者が共同で不動産を持つケースです。このような物件は、意見の対立や手続きの煩雑さなど、スムーズな売却が難しいことが多いですが、「ワケガイ」では、共有持分の問題解決に強みを持っています。
所有者の調整や、法的手続きに関するアドバイスなど、専門的な支援を通じて、迅速かつ円滑な売却をサポートします。
借地権のある物件
借地権が絡む不動産は、所有者と土地の持ち主との交渉が大きな課題となります。土地の所有権が異なる場合、契約や交渉が煩雑化することが多いため、多くの方が売却を諦めがちです。
しかし、「ワケガイ」は、こうした交渉や契約手続きもサポートしてくれるので、安心して任せることができます。
再建築不可物件
再建築不可物件とは、再度建物を建てることが法律的に許されていない物件のことです。再建築ができないため、売却が難しいと考えがちですが、「ワケガイ」は、こうした物件でも適正な評価を行い、買取を進めてくれます。
物件の特性を理解し、買い取った後の活用方法についてもプロフェッショナルな視点からアドバイスが受けられます。
事故物件
事故物件は、過去に事件や事故があった物件のことを指します。こうした物件は心理的な要因から敬遠されることが多いですが、「ワケガイ」では、物件の価値を見出し、事故物件のイメージを払拭するための丁寧な対応を行っています。
新しい価値を見出し、再び生まれ変わらせることを目指しています。
長期間の空き家
長期間空き家となっている物件は、放置されることで劣化が進み、売却が困難になることがあります。「ワケガイ」では、こうした物件の再活用もサポート。買取からリノベーション、再販までを一貫して行い、新しい命を吹き込むことを目指しています。
買取からリノベーションまでの一貫サポート
「ワケガイ」では、単に物件を買取るだけでなく、その後のリノベーションや再販までを一貫してサポートする体制を整えています。これは、訳あり不動産を扱う際に、所有者の負担を軽減し、安心して次のステップへ進めるための重要なポイントです。
物件の状態や特性を見極め、再活用できるようリノベーションを行い、新しい価値を提供します。不動産取引が初めての方でも、プロフェッショナルなスタッフがしっかりとサポートするので、不安を解消できます。
「ワケガイ」を選ぶ理由
「ワケガイ」が多くの方に選ばれている理由は、以下の3つです。
- 専門的な知識と豊富な経験
訳あり不動産を扱うには、高度な専門知識が求められます。「ワケガイ」のスタッフは、不動産業界に精通したプロフェッショナルであり、多様なケースに対応可能です。 - 面倒な手続きを一括サポート
共有持分や借地権の問題、再建築不可物件など、通常では解決が難しい問題も、面倒な手続きや交渉を一括してサポートします。これにより、お客様はストレスなく売却を進めることができます。 - 寄り添う姿勢
不動産にはそれぞれに物語があり、その物語に寄り添う姿勢が「ワケガイ」の強みです。単なる不動産取引にとどまらず、お客様の事情や背景を理解し、それに合わせた最適な解決策を提案します。
お客様の物語に寄り添う対応
不動産には、所有者ごとに異なる物語があります。それぞれの背景や理由を理解し、寄り添うことが「ワケガイ」のポリシーです。
物件を手放すことに対する不安や、手続きの面倒さを取り除くため、きめ細やかなサポートを行い、お客様が安心して取引を進められるよう配慮します。
まとめ
「ワケガイ」は、複雑な事情を抱えた不動産でも、新たな価値を見出し、次の一歩を踏み出すお手伝いをしています。共有持分や借地権の問題、再建築不可物件、事故物件、空き家など、どんな「訳あり不動産」でも対応可能です。
お悩みがある方は、ぜひ一度ネクスウィルの「ワケガイ」にご相談ください。新たな未来を共に築いていきましょう！
ネクスウィルの「ワケガイ」サービスについて詳しく知りたい方は、こちらから【困った不動産の売却なら「ワケガイ」
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