管理会社に任せるメリット・デメリット

不動産投資を始めたばかりの方から、
よくこんな質問を受けます。

「管理会社って、本当に必要ですか？」

この問いに対して、
現場で働く立場から、
正直にお話しします。

まず、
管理会社に任せるメリットです。

一番大きいのは、
時間と手間を減らせることです。

入居者対応。
トラブル対応。
家賃管理。

これらをすべて自分でやるのは、
想像以上に大変です。

特に、
平日に動けない方。
遠方に住んでいる方。

こうしたオーナーさまにとって、
管理会社は欠かせない存在です。

次に、
判断を任せられるというメリットがあります。

トラブルが起きたとき、
「どうするのが正解か」を
すぐに判断する必要があります。

管理会社は、
過去の事例や現場経験をもとに、
最適な対応を考えます。

結果として、
大きなトラブルを防ぐことができます。

一方で、
デメリットもあります。

それは、
管理費がかかることです。

毎月、
家賃の数％を支払うのは、
決して小さな金額ではありません。

ただし、
この管理費は
「何もしないお金」ではありません。

トラブル対応。
巡回。
報告。

目に見えないところで、
多くの仕事が行われています。

もう一つのデメリットは、
管理会社によって差があることです。

任せきりにすると、
対応が遅かったり、
説明が不十分だったりする場合もあります。

だからこそ、
管理会社選びは重要です。

初心者の方ほど、
自主管理よりも
管理会社を使うことをおすすめします。

なぜなら、
最初に失敗すると、
不動産投資そのものが嫌になってしまうからです。

安心して続けるための保険。
それが、
管理会社の役割だと考えています。

未経験OK！副収入におススメのマンション投資一括資料請求▶＼【Oh!Ya(オーヤ)】一括資料請求はこちら／

不動産を高く売りたいならまずはAI査定から▶「おうちクラベル」無料一括査定とAI査定をセットで行います！安心のソニーグループ関連企業

持て余している土地や空き家の活用を複数一括提案▶相続での土地活用、空き家活用を様々な角度からご提案します

あらゆるニーズにお応えする、資金使途自由な不動産担保ローン。

＼応援クリックお願いします！／

不動産ランキング

にほんブログ村