2026年10月– date –

「販売図面の利回りは魅力的だけれど、この家賃は本当に取れているのだろうか」。収益物件を検討していると、こうした疑問を持つ方は多いと思います。 結論から言うと、...

物件を探しているとき、どうしても「良いところ」に目がいきます。利回りが高い、価格が手頃、写真がきれい。こうした要素がそろっていると、「これ、いい物件かもしれ...

物件を探していると、だんだんと「買いたい気持ち」が強くなってきます。時間をかけて調べて、現地も見て、「ここまできたし、買おうかな…」そんな気持ちになることもあ...

収益物件を検討していると、販売図面の利回りや収支表の数字を見て「これなら大丈夫そう」と感じることがあります。ただ、その数字が満室を前提にしているのか、今の家...

「なんとなく良さそう」で買わないことの大切さについて、以前お伝えしました。その一歩先として、ぜひ持ってほしい基準があります。それが、「この物件を他人に説明で...

最初の一棟で後悔するケースを見ていると、とても多い原因があります。それが、「なんとなく良さそう」で買ってしまうことです。 この記事では、なぜこの「なんとなく」...

このブログでは、不動産会社の一日を、少しゆるめにお届けします。「これから不動産業界で働いてみたい」「管理会社って何してるの？」の疑問にお答え! 最初の一棟で、...

「地方で収益物件を探し始めたものの、どのエリアを選べばよいのか判断がつかない」という方は多いのではないでしょうか。物件資料には利回りや築年数は載っていますが...

不動産投資は、短期間で終わるものではありません。数年、場合によっては数十年、同じ物件と向き合っていきます。その中で、空室、修繕、入居者の入れ替わり、周辺環境...

地方不動産投資成功には、地方不動産相場を素直に受け入れることです。 これはシンプルですが、実は一番難しいポイントかもしれません。 「この家賃で貸したい」が空室...